Parce qu’un toit mal isolé peut entraîner 30 % de déperdition de chaleur, en tant que couvreur, la performance énergétique est au cœur de votre métier ! Dans ce contexte, comment accompagner vos clients pour qu’ils bénéficient d’une isolation par le toit de haut vol ? Nos conseils !
Vous voulez rénover votre toiture ? Ça tombe bien, ces travaux sont éligibles aux aides de l’État !
Comment profiter de ce coup de pouce financier ? Quelles sont les conditions pour en bénéficier ? Quelles sont les démarches à effectuer ?
EDILIANS vous éclaire sur les aides pour les travaux de rénovation énergétique de 2024.
La question fait débat aujourd'hui et apparaît comme une remise en question du modèle standardisé de la maison tel qu'il a pu se construire dans l'imaginaire commun.
Cette représentation de la maison avec un toit en pente s'est nourrie bien évidemment de l'histoire de notre patrimoine architectural.
Des temps les plus anciens, la maison a le plus souvent été composée de quatre murs et un toit… en pente!
Les dessins de nos petits rejetons cristallisent à eux seuls la puissance de cette représentation symbolique de la maison.
Aujourd'hui, cette représentation semble être remise en cause avec la montée en puissance du toit terrasse, et l'éclosion de maisons cubiques.
La mise en œuvre de la tuile est régie par le DTU qui donne deux tableaux des pentes distincts (avec ou sans écran).
Une tuile peut accepter des pentes plus faibles que celle indiquées dans les tableaux des pentes des différents DTU compte tenu de ses performances d'étanchéïté.
Cette tuile relève par conséquent d'un avis technique.
Pour obtenir un avis technique, le fabricant doit justifier de plusieurs milliers de m² posés.
L’intérêt de ces chantiers quel que soit leur envergure est double :
Par la rénovation thermique, une maison ancienne ou récente peut atteindre les standards de la RT 2012. Repenser le toit, les ouvertures et le chauffage est éligible au crédit d’impôt et à de nombreuses aides.
Par l’optimisation des m² et la transition énergétique le patrimoine de la famille croit et embellit. Plus de m² signifie une augmentation de la valeur mobilière du bien. Moins d’empreinte énergétique équivaut à une augmentation de la valeur verte du bien. Donc un accroissement de sa valeur marchande.
Qualité de l’air, santé des occupants, pérennité du bâti, stabilité du toit sont autant d’exigences primordiales qui sont toutes fonction de la qualité de la ventilation de toiture.
Combien de toitures à rénover livrent le spectacle désolant de charpente endommagée, de crochets rouillés et de liteaux détériorés par l’humidité ambiante imputable à une ventilation de toiture défectueuse ? Intervenir sur ces chantiers est délicat pour les professionnels. Ils sont la preuve d’un défaut de mise en œuvre d’une ventilation sous toiture non performante.
Si les travaux de décoration sont au goût des habitants, ils ne valorisent pas nécessairement le bien ; ce qui oblige parfois à passer par une phase de home staging. La rénovation de toiture — a contrario — est toujours un bonus.
Les travaux sur le toit présentent des bénéfices immédiats de confort, mais aussi des bénéfices sonnants et trébuchants à la revente du bien.
Changer les tuiles, refaire l’isolation, aménager les combles, rehausser sa toiture, poser des velux, installer des panneaux solaires thermiques ou photovoltaïques… etc.
Bien-être, plaisir, famille, joie, quiétude : autant de mots qui évoquent votre contentement à l'égard de votre maison : vous l'aimez, vous y sentez bien et avez nullement l'envie d'en changer.
Pour d'autres, les critères de satisfaction se trouvent ailleurs : un quartier attractif, la proximité du travail, le voisinage, des activités extra professionnelles ou simplement l'envie de trouver un équilibre après de multiples déménagements voire réinvestir dans un projet immobilier.
Vous vous sentez donc bien où vous êtes mais commencez à vous sentir à l'étroit ; que ce soit votre adolescent qui désire son indépendance, l'arrivée du petit dernier que vous souhaitez chouchouter ou bien l'envie d'agencer différemment votre maison (pièces à vivre plus grandes, cuisine américaine, dressing...)
