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On dit que rien ne change autant une maison qu’un « ravalement de façade ». Clairement, toute la maison prend un coup de jeune.

Si l’esthétique d’une maison influence beaucoup sa valeur ultérieure. Il n’en reste pas moins que la rénovation de façade coûte cher. Très cher.

Le choix du type de tuiles terre cuite dépend bien entendu du projet architectural, mais aussi de l'environnement dans lequel il s'intègre. Dans le paysage des bourgs et villages du sud du département, l'utilisation de toitures en tuiles terre cuite dans la construction de nouveaux édifices est un des facteurs permettant d'assurer une continuité du tissu bâti du centre bourg, vers les quartiers nouveaux, d'harmoniser le paysage bâti de l'ensemble de la commune. C'est particulièrement vrai pour les paysages des villages de fond de vallée, aux nombreuses vues plongeantes.

Vous le savez, le toit est le dernier rempart avant l'évacuation du chauffage vers l'extérieur. Une isolation vétuste voire inexistante peut être à l'origine d'une déperdition énergétique de l'ordre de 30%.

Plusieurs solutions sont mises à votre disposition pour baisser votre consommation d'énergie et ainsi gonfler votre porte-monnaie.

Vous pouvez optimiser votre isolation.

Aujourd’hui les maisons neuves doivent satisfaire aux exigences de la RT 2012,
qui exigent de produire un minimum de 5kWh/m2/an (10% ENR) d'énergie renouvelable.
Tout projet de maison commence donc par une étude thermique.

La fin annoncée des énergies fossiles et la nécessaire réduction des émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) ont conduit les nations à adopter des plans drastiques. Le bâtiment est responsable de 40 % des émissions de GES.

L’intérêt de ces chantiers quel que soit leur envergure est double :

Par la rénovation thermique, une maison ancienne ou récente peut atteindre les standards de la RT 2012. Repenser le toit, les ouvertures et le chauffage est éligible au crédit d’impôt et à de nombreuses aides.

Par l’optimisation des m² et la transition énergétique le patrimoine de la famille croit et embellit. Plus de m² signifie une augmentation de la valeur mobilière du bien. Moins d’empreinte énergétique équivaut à une augmentation de la valeur verte du bien. Donc un accroissement de sa valeur marchande.

L’ITE est la solution d’isolation phonique et thermique phare.
Celle qui offre les meilleures performances et préserve le volume habitable. Encore faut-il protéger l’isolant !

Il y a plusieurs solutions techniques possibles en bardage. Le bois ou le métal ont longtemps été perçus comme l’alternative aux enduits.

Plus original, le bardage en tuile terre cuite gagne du terrain car ses atouts s’imposent peu à peu.

Qualité de l’air, santé des occupants, pérennité du bâti, stabilité du toit sont autant d’exigences primordiales qui sont toutes fonction de la qualité de la ventilation de toiture.

Combien de toitures à rénover livrent le spectacle désolant de charpente endommagée, de crochets rouillés et de liteaux détériorés par l’humidité ambiante imputable à une ventilation de toiture défectueuse ? Intervenir sur ces chantiers est délicat pour les professionnels. Ils sont la preuve d’un défaut de mise en œuvre d’une ventilation sous toiture non performante.

La technique du voligeage nécessite une pose en colimaçon.

En fonction de la dimension de la tour et la nature de la courbe (pente), il faudra réaliser plusieurs tronçons.

Sur le premier tronçon, les voliges sont inclinées à 45° et clouée en faisant tout le tour de la tourelle, afin qu'elles puissent se cintrer et adopter la courbure de la toiture.

Le deuxième tronçon doit être réalisée de la même façon mais inclinant les voliges à 45° dans le sens opposé au premier tronçon. Les tronçons suivants adopteront le même principe de pose alternée.

Entre le dernier tronçon et la pointe de la tour, les voliges seront retaillées pour être posées dans le sens de la pente.

Si les travaux de décoration sont au goût des habitants, ils ne valorisent pas nécessairement le bien ; ce qui oblige parfois à passer par une phase de home staging. La rénovation de toiture — a contrario — est toujours un bonus.
Les travaux sur le toit présentent des bénéfices immédiats de confort, mais aussi des bénéfices sonnants et trébuchants à la revente du bien.

Changer les tuiles, refaire l’isolation, aménager les combles, rehausser sa toiture, poser des velux, installer des panneaux solaires thermiques ou photovoltaïques… etc.